Parcerias
Tem clientes investindo em Portugal? Apresente a eles um apartamento em um hotel cinco estrelas.
A Capital Labs vende diretamente apartamentos no Hyatt Regency Lisboa Residences e no Sheraton Cascais Resort: propriedade plena, mobiliados, em operação hoteleira, com 5% garantidos por contrato* pela operadora até 2029/2030 e semanas de uso próprio todos os anos. Trabalhamos com intermediários que tenham os clientes certos, com registro do lead e acordo por escrito. Ao solicitar contato, você recebe em um minuto os dossiês dos dois hotéis, prontos para encaminhar aos seus clientes.
Por que este produto
Seis razões para apresentá-lo aos seus clientes.
Um ativo cinco estrelas, em operação
Apartamentos dentro de hotéis abertos e funcionando — Hyatt Regency Lisboa Residences e Sheraton Cascais Resort — administrados pelo grupo United Investments Portugal, com contas anuais auditadas.
Renda garantida por contrato*
5% ao ano sobre o preço de aquisição, pagos pela operadora do hotel até 2029/2030, líquidos de custos de operação, condomínio e fundo de reserva; depois, renda variável.
Localizações premium
Belém, na orla do Tejo em Lisboa, com o rio e a ponte na janela; a Quinta da Marinha, em Cascais, entre o pinhal, o golfe e a praia do Guincho.
Propriedade plena, mobiliado, sem gestão
Escriturado no nome do cliente, mobiliado e equipado, sem inquilinos, sem obras, sem licenças para cuidar: o hotel cuida de tudo e envia extrato mensal.
Uso próprio
Quatro semanas por ano no Hyatt, até doze no Sheraton, com serviço de hotel — a casa em Lisboa ou em Cascais de quem mora fora, que rende quando não está.
Venda direta e revenda simples
Vendido pela proprietária, com tabela de preços publicada e processo claro; a revenda é feita com o contrato passando ao novo comprador.
Para quem
Seis tipos de parceiro.
Imobiliárias e corretores
Imobiliárias e consultores de alto padrão, no Brasil e no exterior, com clientes investidores ou em busca de uma segunda casa em Lisboa e Cascais.
Advogados
Escritórios que acompanham clientes na compra de imóveis em Portugal, na mudança para o país ou na estruturação de investimentos.
Consultores tributários e contadores
Quem cuida da tributação de pessoas físicas e empresas com liquidez para aplicar e busca ativos com renda contratual e contas auditadas.
Relocation e concierge
Empresas que cuidam da mudança de executivos e famílias para Portugal e que são a primeira pergunta sobre onde morar ou investir.
Gestores de patrimônio e private banking
Wealth managers e bancos privados com clientes que procuram imóveis com renda contratual e sem gestão.
Family offices e consultores de investimento
Estruturas que administram o patrimônio de famílias e empresários e avaliam ativos reais com contrato, operadora de referência e liquidez de revenda.
O que você recebe
Material completo, registro do lead e apoio nas visitas.
Os dossiês em um minuto, prontos para encaminhar
Ao solicitar contato você recebe por e-mail os dossiês dos dois hotéis — os mesmos que os compradores recebem, com todos os apartamentos, preços e o resumo do contrato — para encaminhar tal como estão aos seus clientes. Fichas por apartamento e contrato de operação em seguida.
Lead registrado no seu nome
Cada cliente que você apresenta fica registrado como seu, com acordo por escrito, do primeiro contato até a escritura.
Equipe comercial nas visitas
A equipe comercial dos hotéis acompanha as visitas, presenciais ou por vídeo, e responde às perguntas técnicas; o parceiro mantém o relacionamento com o cliente.
Acordo de parceria por escrito
Condições combinadas antes da primeira apresentação, em um acordo simples entre a Capital Labs e o parceiro.
Como funciona
Três passos.
- Solicite contato pelo formulário abaixo e receba em um minuto, por e-mail, os dossiês dos dois hotéis — você já pode encaminhá-los aos seus clientes; respondemos em um dia útil e marcamos uma chamada de 20 minutos.
- Se chegarmos a um acordo, fica tudo por escrito: condições, registro de leads, materiais e contatos da equipe comercial.
- Apresente o produto aos seus clientes com o dossiê e as fichas; a equipe cuida das visitas e do processo de compra ao seu lado.
Solicitar contato
Diga quem você é e que clientes tem.
Você recebe os dossiês dos dois hotéis em um minuto, por e-mail. Respondemos em um dia útil; as condições da parceria são combinadas na chamada e ficam em um acordo por escrito.
Proposta de parceria
Obrigado.
Recebemos o seu pedido. Os dossiês dos dois hotéis estão a caminho do seu e-mail — e você já pode abri-los aqui. Respondemos em um dia útil para marcar a chamada.
Dossiê Hyatt Regency Lisboa (PDF) Dossiê Sheraton Cascais (PDF)