Online sessie · 30 minuten · gratis · in het Engels · met vragen & antwoorden
Online sessie: een gemeubileerd vijfsterrenhotelappartement dat voor u werkt. Hoe het werkt, wat het opbrengt, hoe u koopt.
Dertig minuten, via videogesprek, om te begrijpen waarom een appartement dat door een hotel wordt geëxploiteerd de eenvoudigste vastgoedinvestering kan zijn die u ooit doet.
Het hotel zorgt voor alles — gasten, schoonmaak, onderhoud, verkoop — en betaalt u 5% contractueel gegarandeerd* tot 2029/2030. Het appartement is van u: notarieel op uw naam, gemeubileerd, met elk jaar weken om het zelf te gebruiken.
We leggen uit hoe het werkt, wat het opbrengt, wat voor u blijft en hoe u koopt, met de appartementen in het Hyatt Regency Lisboa Residences en het Sheraton Cascais Resort als voorbeeld. Daarna tien minuten voor uw vragen.
In het Engels, donderdag 26 november, om 18.00 uur (tijd in Lissabon/Londen). Appartementen vanaf € 690.000.
Dertig minuten, via videogesprek, om te begrijpen waarom een appartement dat door een hotel wordt geëxploiteerd de eenvoudigste vastgoedinvestering kan zijn die u ooit doet.
Het hotel zorgt voor alles — gasten, schoonmaak, onderhoud, verkoop — en betaalt u 5% contractueel gegarandeerd* tot 2029/2030. Het appartement is van u: notarieel op uw naam, gemeubileerd, met elk jaar weken om het zelf te gebruiken.
We leggen uit hoe het werkt, wat het opbrengt, wat voor u blijft en hoe u koopt, met de appartementen in het Hyatt Regency Lisboa Residences en het Sheraton Cascais Resort als voorbeeld. Daarna tien minuten voor uw vragen.
In het Engels, donderdag 26 november, om 18.00 uur (tijd in Lissabon/Londen). Appartementen vanaf € 690.000.
Programma
Zes punten om het concept te begrijpen — en te beslissen of het iets voor u is.
Dezelfde uitleg die we bij een bezichtiging geven, rechttoe rechtaan en met de cijfers erbij, voor wie liever eerst alles hoort en vragen stelt voordat hij een bezichtiging plant.
1. Waarom het anders is
Een appartement in een werkend vijfsterrenhotel, notarieel op uw naam, gemeubileerd en ingericht. Geen huurders om te beheren, geen verbouwingen, geen lege maanden: de exploitant vult het, maakt het schoon, onderhoudt het en verkoopt de overnachtingen — en betaalt u. Het is geen timeshare, geen fonds, geen project dat nog gebouwd moet worden.
2. Het inkomen: hoe de 5% tot stand komt
Waarom de exploitant 5% contractueel garandeert* tot 2029/2030, wie betaalt, wanneer u het ontvangt en op welke basis; en wat er daarna gebeurt, wanneer het inkomen dat van de werkelijke resultaten van het hotel wordt.
3. Wat voor u blijft
Zodat er geen verrassingen zijn: onroerendezaakbelasting (IMI), verzekering en inkomstenbelasting; wat al vóór de 5% is afgetrokken; de aankoopkosten (IMT, zegelrecht, registratie).
4. Eigen gebruik
Vier weken per jaar in het Hyatt, tot twaalf in het Sheraton: vakantie in een vijfsterrenhotel dat van u is — hoe ze worden geboekt, wie met u mee mag en wat er in die weken verandert aan het inkomen.
5. Hoe u koopt en hoe u doorverkoopt
Bod, reservering, voorlopige koopovereenkomst, akte met overdracht van de overeenkomst; en de toekomstige verkoop, waarbij de overeenkomst overgaat op de nieuwe koper. Kopen als niet-ingezetene: NIF, bankrekening, volmacht.
6. Uw vragen
Tien minuten live vragen en antwoorden. U kunt uw vraag al bij de inschrijving sturen.
Wie presenteert
De eigenaar en de exploitant, in dezelfde sessie.
De ene partij verkoopt, de andere exploiteert de hotels en betaalt het inkomen: uw vragen worden door beide beantwoord. Via videogesprek; de dag erna ontvangt iedereen die is ingeschreven de slides en een samenvatting in vijf punten. Geen aanbiedingen en geen prijzen van specifieke eenheden: alleen de uitleg en uw vragen.
Mário Rodrigues
Directeur · Capital Labs, Lda. (eigenaar van de appartementen)
Daniel Correia
Managing Director, Real Estate · United Investments Portugal (de exploitant van de hotels)
Inschrijving
Reserveer uw plaats.
Sessie in het Engels donderdag 26 november, om 18.00 uur (Lissabon/Londen · 19.00 uur Amsterdam/Brussel). U ontvangt de link per e-mail, een herinnering de dag ervoor en, de dag erna, de slides en de samenvatting.
Inschrijven voor de sessie
Plaats gereserveerd.
We hebben de bevestiging naar uw e-mailadres gestuurd; de deelnamelink komt de dag ervoor en een uur van tevoren. Zet de datum nu in uw agenda: sessie in het Engels (.ics). Wilt u intussen alvast lezen? Vraag dan hieronder het dossier aan.
Staat de e-mail niet in uw inbox? Kijk dan bij Reclame of Spam en sleep hem naar uw hoofdinbox — de volgende komen dan ook daar aan.
We konden uw aanvraag niet verzenden. Probeer het opnieuw of schrijf naar sales@capitallabsinvestments.com.