Simulator
Hoeveel u kunt ontvangen, per jaar.
Kies het appartementstype of voer de prijs in. De simulator toont het contractueel gegarandeerde minimuminkomen*: 5% van de aankoopprijs, betaald door de exploitant van het hotel in januari en juli, na aftrek van exploitatiekosten, bijdragen aan de vereniging van eigenaars en het reservefonds.
Indicatieve simulatie, zonder contractuele waarde. Bedragen vóór belastingen: de inkomstenbelasting hangt af van de fiscale situatie van elke koper.
Hoe u koopt
Rechtstreekse verkoop, duidelijk proces.
Wij verkopen onze eigen eenheden, tegen een gepubliceerde prijs, zonder veilingen en zonder makelaarscommissie voor de koper. United Investments Portugal, die de hotels exploiteert, begeleidt de bezichtiging en de notariële akte. Het hele proces kan in het Engels verlopen.
1. Dossier
U ontvangt per e-mail de fiche van elk appartement, de plattegronden en een samenvatting van de exploitatieovereenkomst.
2. Bezichtiging
Een privébezichtiging van het appartement en het hotel, met een eigen verkoopadviseur. Via video als u zich buiten Portugal bevindt.
3. Reservering en voorlopige koopovereenkomst
Reservering met een aanbetaling, voorlopige koopovereenkomst (CPCV) binnen 15 dagen, notariële akte binnen 30 tot 60 dagen. Uw advocaat is in elke fase welkom.
Financiering
De eenheden zijn bij aankoop gefinancierd door Santander en CGD. Beide banken kennen het vastgoed, de exploitatieovereenkomst en de taxatie, wat een kredietbeoordeling voor een koper vereenvoudigt.
Als u geen Portugees bent
U kunt kopen als particulier of via een vennootschap, op afstand en bij volmacht. U hebt een Portugees fiscaal nummer (NIF) en een bankrekening in Portugal nodig om het inkomen te ontvangen; buiten de Europese Unie ook een fiscaal vertegenwoordiger. De bezichtiging kan via video; de akte bij volmacht aan uw advocaat. Wij kunnen u in contact brengen met Engelstalige advocaten.
Volgende stap
Ontvang het dossier, praat 10 minuten met ons, plan een bezichtiging — of schrijf ons.
Hoort u liever alles uitgelegd, met vragen en antwoorden? Neem deel aan de gratis online sessie van 30 minuten in het Engels — volgende: donderdag 26 november, 18.00 uur (tijd in Lissabon/Londen).
Het dossier komt binnen enkele minuten per e-mail. Het gesprek van 10 minuten is telefonisch, vrijblijvend. Bezichtigingen worden tijdens kantooruren bevestigd door een verkoopadviseur, meestal dezelfde dag. Wij spreken Engels.
We konden uw aanvraag niet verzenden. Probeer het opnieuw of schrijf naar sales@capitallabsinvestments.com.