Sessão online · gratuita
Investir num apartamento de hotel de cinco estrelas: o que está no contrato.
Trinta minutos para explicar, ponto por ponto, como funcionam os apartamentos da Capital Labs no Hyatt Regency Lisboa Residences e no Sheraton Cascais Resort: o contrato de exploração, quem paga a garantia*, o que fica por sua conta, o uso próprio e como se compra. Depois, dez minutos de perguntas. Os apartamentos começam nos 690.000 €.
Programa
Seis pontos, sem rodeios, com o contrato à vista.
É a mesma explicação que damos numa visita, para quem prefere ouvir tudo primeiro e perguntar antes de marcar.
1. O que é, e o que não é
Comprar um apartamento em exploração hoteleira: propriedade plena, escriturada em seu nome, num hotel a funcionar. Não é timeshare, não é fundo, não é promessa de um projeto por construir.
2. O contrato, cláusula a cláusula
Quem explora, quem paga, quanto, quando e sobre que base; a retribuição mínima garantida* até 2029/2030 e o que acontece depois; contas auditadas e extratos.
3. O que fica por sua conta
IMI, seguro e imposto sobre o rendimento; o que já está deduzido antes dos 5%; os custos da compra (IMT, Imposto do Selo, registos).
4. Uso próprio
Quatro semanas por ano no Hyatt, até doze no Sheraton: regras, calendário, convidados — e o que diz o contrato sobre a garantia nas semanas em que usa.
5. Como se compra e como se revende
Proposta, reserva, contrato-promessa, escritura com cessão da posição contratual; e a venda futura com o contrato a passar ao novo comprador.
6. As suas perguntas
Dez minutos de perguntas e respostas, ao vivo. Pode enviar a sua pergunta já na inscrição.
Quem apresenta
A proprietária e a gestora, na mesma sessão.
Mário Rodrigues, gerente da Capital Labs (a proprietária dos apartamentos), e um responsável comercial da United Investments Portugal, o grupo que gere os dois hotéis e paga a garantia. Uma pessoa vende, a outra explora e paga: as perguntas ficam respondidas pelas duas partes.
Sessão por videochamada, com gravação enviada a todos os inscritos no dia seguinte. Sem apresentação de preços de unidades concretas nem propostas: só a explicação e as suas perguntas.
Inscrição
Reserve o seu lugar.
Sessão em português terça-feira, 28 de outubro às 18h30; sessão em inglês quarta-feira, 29 de outubro às 18h00 (Lisboa e Londres · 19h00 Paris/Berlim). Recebe o link por email, um lembrete no dia anterior e a gravação no dia seguinte.
Inscrever-me na sessão
Lugar reservado.
Enviámos a confirmação para o seu email, com o link e o convite para o calendário. Até lá, se quiser adiantar leitura, o dossier está em capitallabsinvestments.com.
Sem compromisso
Prefere falar primeiro? Dez minutos ao telefone.
Por telefone, no momento que escolher. Sem visita nem vídeo: só as suas perguntas, respondidas por quem conhece os apartamentos.
Prefere escrever? Abrir WhatsApp →Respondemos em dias úteis, das 9h às 19h.Não foi possível enviar o pedido. Tente de novo ou escreva para sales@capitallabsinvestments.com.