Session en ligne · 30 minutes · gratuite · en anglais · avec questions et réponses
Session en ligne : un appartement meublé d'hôtel cinq étoiles qui travaille pour vous. Comment ça marche, ce que ça rapporte, comment acheter.
Trente minutes, en visioconférence, pour comprendre pourquoi un appartement exploité par un hôtel peut être l'investissement immobilier le plus simple que vous ferez.
L'hôtel s'occupe de tout — clients, ménage, entretien, ventes — et vous verse 5 % garantis par contrat* jusqu'en 2029/2030. L'appartement est à vous : acte notarié à votre nom, meublé, avec des semaines chaque année pour en profiter.
Nous expliquons comment ça marche, ce que ça rapporte, ce qui reste à votre charge et comment acheter, en prenant pour exemples les appartements du Hyatt Regency Lisboa Residences et du Sheraton Cascais Resort. Ensuite, dix minutes pour vos questions.
En anglais, jeudi 26 novembre, à 18 h (heure de Lisbonne/Londres · 19 h à Paris). Appartements à partir de 690 000 €.
Trente minutes, en visioconférence, pour comprendre pourquoi un appartement exploité par un hôtel peut être l'investissement immobilier le plus simple que vous ferez.
L'hôtel s'occupe de tout — clients, ménage, entretien, ventes — et vous verse 5 % garantis par contrat* jusqu'en 2029/2030. L'appartement est à vous : acte notarié à votre nom, meublé, avec des semaines chaque année pour en profiter.
Nous expliquons comment ça marche, ce que ça rapporte, ce qui reste à votre charge et comment acheter, en prenant pour exemples les appartements du Hyatt Regency Lisboa Residences et du Sheraton Cascais Resort. Ensuite, dix minutes pour vos questions.
En anglais, jeudi 26 novembre, à 18 h (heure de Lisbonne/Londres · 19 h à Paris). Appartements à partir de 690 000 €.
Programme
Six points pour comprendre le concept — et décider s'il est fait pour vous.
La même explication que lors d'une visite, directe et chiffres à l'appui, pour ceux qui préfèrent tout entendre d'abord et poser leurs questions avant de réserver.
1. Pourquoi c'est différent
Un appartement dans un hôtel cinq étoiles en activité, acte notarié à votre nom, meublé et équipé. Pas de locataires à gérer, pas de travaux, pas de mois vides : l'exploitant le remplit, le nettoie, l'entretient et vend les nuitées — et vous paie. Ce n'est ni une multipropriété, ni un fonds, ni un projet encore à construire.
2. Le revenu : d'où viennent les 5 %
Pourquoi l'exploitant garantit 5 % par contrat* jusqu'en 2029/2030, qui paie, quand vous percevez et sur quelle base ; et ce qui se passe ensuite, quand le revenu devient celui des résultats réels de l'hôtel.
3. Ce qui reste à votre charge
Pour éviter les surprises : taxe foncière (IMI), assurance et impôt sur le revenu ; ce qui est déjà déduit avant les 5 % ; les frais d'acquisition (IMT, droit de timbre, enregistrement).
4. L'usage personnel
Quatre semaines par an au Hyatt, jusqu'à douze au Sheraton : des vacances dans un hôtel cinq étoiles qui est le vôtre — comment on les réserve, qui peut vous accompagner et ce qui change dans le revenu pendant ces semaines.
5. Comment acheter et comment revendre
Offre, réservation, compromis de vente, acte avec cession du contrat ; et la revente future, avec le contrat qui passe au nouvel acheteur. Acheter en tant que non-résident : NIF, compte bancaire, procuration.
6. Vos questions
Dix minutes de questions et réponses en direct. Vous pouvez envoyer votre question lors de l'inscription.
Qui présente
La propriétaire et l'exploitant, dans la même session.
L'un vend, l'autre exploite les hôtels et verse le revenu : vos questions reçoivent les réponses des deux. En visioconférence ; le lendemain, tous les inscrits reçoivent les diapositives et un résumé en cinq points. Pas d'offres ni de prix de lots précis : seulement l'explication et vos questions.
Mário Rodrigues
Gérant · Capital Labs, Lda. (propriétaire des appartements)
Daniel Correia
Directeur général Real Estate · United Investments Portugal (exploitant des hôtels)
Inscription
Réservez votre place.
Session en anglais jeudi 26 novembre, à 18 h (Lisbonne/Londres · 19 h à Paris/Berlin). Vous recevez le lien par e-mail, un rappel la veille et, le lendemain, les diapositives et le résumé.
S'inscrire à la session
Place réservée.
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